由于历史原因，越南人均住房面积严重不足。越南建设部长称，截止到2011年，越南的城市化率仅为31%，人均住房面积达18.3平米。2015年，越南将实现人均住房面积22平米，预计还需建设1000万平方米保障性住房。除此之外，很多的学校、医院、办公楼、厂房等配套建设也也为带来巨大的市场潜力。
   
    然而，越南国内经济危机四伏，通胀居高不下。2011年，越南开始实行房地产调控政策。越南政府实行紧缩的财政和货币政策，使金融机构收紧贷款，很多在建项目不得不延期或者停工。这在房屋买卖价格上已经有所体现：独栋别墅和连排别墅均价均有所下降;土地价格在越南各郡也在下降。
   

    此外，土地问题也是制约越南商品房发展的另一个原因。大部分越南居民更愿意自建自住，而不是购买商品房。越南的房地产调控过后，市场环境将更加有序，有利于企业前去开发。越南的建筑电动门市场。企业应善于抓住机遇，大力发展。